房屋的每个部位都有可能出现渗漏问题，今天，小编就和大家一起来了解一下外墙梁墙交接缝渗漏的原因、以及预防措施。
一、渗漏原因分析
1、梁底与墙体交接缝没有采用砂浆嵌填密实，存在较多孔洞。
2、外墙面施工时没有安装钢网或安装部位不是在砂浆中部，起不到抗裂作用而开裂渗漏。
3、轻质墙体与混凝土结构两者温度膨胀系数差异大，受温差作用两者变形不同步而开裂渗漏。
4、砌筑墙体时一次性到梁底部位，墙体因砂浆没完全固化下沉开裂。
5、梁墙交接部位未设置防水增强层。
二、预防措防
1、梁底与墙体交接缝没有采用砂浆嵌填密实，存在较多孔洞。
2、外墙面施工时没有安装钢网或安装部位不是在砂浆中部，起不到抗裂作用而开裂渗漏。
3、轻质墙体与混凝土结构两者温度膨胀系数差异大，受温差作用两者变形不同步而开裂渗漏。
4、砌筑墙体时一次性到梁底部位，墙体因砂浆没完全固化下沉开裂。
5、梁墙交接部位未设置防水增强层。
三、工序
1、梁底与墙体交接缝没有采用砂浆嵌填密实，存在较多孔洞。
2、外墙面施工时没有安装钢网或安装部位不是在砂浆中部，起不到抗裂作用而开裂渗漏。
3、轻质墙体与混凝土结构两者温度膨胀系数差异大，受温差作用两者变形不同步而开裂渗漏。
4、砌筑墙体时一次性到梁底部位，墙体因砂浆没完全固化下沉开裂。
5、梁墙交接部位未设置防水增强层。
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地下工程背水面防水和迎水面防水有很大的区别，因此，施工材料的选择也有所不同。今天，小编就为大家总结了一些适用于地下工程背水面防水的防水材料。
1. 掺有防水剂的砂浆及混凝土。此类材料是刚性防水层，使用防水剂类产品时应充分考虑砂浆在硬化过程及硬化后的体积收缩问题。
2. 聚氨酯防水涂料。喷涂弹性技术是两组分在专用喷涂设备中由一定的温度压力通过撞击高速反应瞬间固化形成的弹性体。
它有以下特点：
（1）不含催化剂，可实现所需要的快速固化时间，可在任意曲面、斜面及垂直面上喷涂成型，不产生流挂现象，一次施工即可达到厚度要求，克服了多层次施工的不便。
（2）对水分和湿气不敏感，由于异氰酸酯与胺反应形成聚脲，其反应速度比水快得多，在实际施工时不受环境湿度的影响。因此可在潮湿的环境和界面上固化而不影响性能，在-25℃的环境下也能固化。
（3）100%高固含量，无任何溶剂，符合环保要求。
（4）本体材料物理性能优异。
（5）优良的耐高温性能，可在150℃下长期使用，可承受350℃的短时热冲击。
（6）附着力好。与钢、铝、铅、沥青等底材均有较佳的粘结强度。
（7）可调节配方，能制得软橡胶到硬橡胶弹性体的不同性能材料。
（8）采用专用施工设备，施工效率高。
3. 水溶性涂膜材料、水泥聚合物基复合涂膜材料。这类材料是无定形材料，通过现场刷、刮、抹、喷等操作可固化形成具有防水功能的膜层材料，它最大的优点是使形状复杂、节点繁多的作业面操作简单易行，防水效果可靠，可形成无接缝的连续防水膜层，使用时无需加热便于操作，工程一旦渗漏易于对渗漏点做出判断及时维修。其缺点是成型受环境湿度和温度的制约，膜层的力学性能受成型环境温度和湿度影响。
4. 聚合物水泥类防水材料。这类材料是刚中有柔的刚韧性材料。主要产品有聚合物改性水泥砂浆、混凝土。这类材料可在潮湿基面，甚至有一定慢渗水压下直接施工，其抗拉强度高，硬化后体积收缩小，与基面粘接牢固，在背水面防水时可取消保护层，具有施工便捷、工期短、工效快等特点。
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地下工程外墙防水该如何做，才能够实现有效防水，避免渗漏呢？今天，小编就为大家带来了一种地下工程外墙防水施工方法。
当地下工程的外墙采用外防外贴法施工防水层时，不宜选用卷材，因为卷材尤其是较厚的卷材或采用热熔法施工的卷材，在外墙的外侧很难做到与混凝土结构表面实现100%的满粘结，其结果是外包的卷材防水层，只要有一点损伤或接缝处有一点粘结不牢和封闭不严密时，地下水即有可能通过这个小小的缺陷透过卷材防水层并窜流到混凝土结构的微裂缝或振捣不够密实等薄弱部位而渗入到室内。
为了防止这种渗漏现象的发生，底板和保护墙部位宜采用卷材、外墙和顶板宜采用防水涂料、防水砂浆或防水涂料与卷材复合等组合形成全外包不窜水的防水层。
1. 底板与永久保护墙和临时保护墙卷材防水层的施工
底板及永久和临时保护墙卷材防水层的施工与外防内贴法基本相同。不同的是卷材防水层的收头应粘贴至临时保护墙的上边沿，并在底板和外墙下部的混凝土墙体浇筑完成和达到设计强度70%左右后，应将临时保护墙拆除，再把原来与临时保护墙接触的卷材防水层表面清理干净，然后按设计要求进行外墙上部防水层的施工。
2. 外墙防水层的施工
施工时应根据工程的重要程度、防水等级要求在干净的外墙混凝土结构表面直接涂刷刚性防水涂料、柔性防水涂料、刚柔复合防水涂料,铺抹防水砂浆或施工涂料与卷材复合的防水层。由于这种防水层与外墙的防水混凝土表面粘结牢固，无窜水现象，有利于减少外墙发生渗漏水的作用。
3. 外墙涂膜、砂浆或复合防水层与卷材防水层接缝的施工
1)当外墙的涂料防水层与卷材防水层相容时，如喷涂速凝橡胶沥青防水涂料或非固化橡胶沥青防水涂料，可直接涂刷或喷涂在已铺设完成的表面经过处理干净的高聚物改性沥青类卷材防水层上，其搭接宽度不应小于100㎜，且在搭接缝部位应夹铺一层宽度不小于200㎜、重量不小于100g/㎡的长纤聚酯无纺布进行增强处理，使涂膜防水层与卷材防水层相互连接形成能与结构混凝土基面粘结牢固、封闭严密、不窜水的整体防水系统。
2)当外墙的涂料、砂浆或复合防水层与卷材防水层不相容时，如聚氨酯、高渗透改性环氧、水泥基渗透结晶型防水涂层、高分子益胶泥防水涂层或水泥砂浆防水层等，施工时，只能涂刷或铺抹至卷材防水层的边沿，待其厚度达到设计要求并完全固化后，应在距卷材防水层的端部100㎜处，沿水平方向弹出基准线，并沿基准线涂刷与外墙防水层及卷材防水层均具相容性的配套专用处理剂，涂刷宽度不应小于200㎜，待基层处理剂基本干燥后，应及时粘贴200㎜宽，1.5㎜厚且以聚酯无纺布覆面的自粘型丁基橡胶密封胶带。施工时，应边撕去胶带底面的隔离纸，边粘贴在卷材防水层与外墙防水层的交接处，并使胶带的中心线与防水层的交接缝相重合，粘贴的胶带应平整顺直，不得扭曲。粘贴后应及时用手持压辊滚压粘牢，封闭严密，使外墙涂料防水层或砂浆防水层与卷材防水层连接形成一个整体的防水系统。
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