专业防水之选择防水公司注意事项
现在的防水行业可谓是一片混乱，价格，质量，服务参差不齐，客户在选择防水公司的时候，就要擦亮眼睛，多方面考量，如果一味比价，就会找到一家差的防水公司，受害的不仅是防水公司，更是自己!
在我们服务的客户中就有几个这样的客户，以前为了省钱，找到一个自称是xx防水公司，规模有多大多大，结果做过了防水还是漏水，打电话让他过来维修，来了两次还是没有修好，再联系不是没时间就是关机，无奈工钱已经结清，客户后悔莫及
，后来又不惜重金找到我们维修;
俗话说：“便宜无好货，好货不便宜”。如果一个公司仅靠价格取胜，我认为是一个失败的公司，也是不负责的公司。第一牺牲了自己公司合理的利润，公司失去利润，很可能就会因资金运作困难而倒闭，第二公司没有了合理的利润，为了赚钱，
就会选择质量差的材料和省去几道工序，这不仅仅让自己受苦，更让客户也跟着受损失，客户又得重新找防水公司，浪费时间和金钱。所以这样的公司是失败的公司，也是不负责任的公司。
之所以大友防水公司的服务价格相对比较高，是因为我们要永续经营，要为我们的客户提供更好的服务，我们必须付出更高的薪水请经验丰富的技术员、使用质量好的防水材料和按照科学的方法一道道工序施工，才能做出高品质的防水工程，免除
客户的后顾之忧!
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专业防水之防水板作用、施工要求及工艺
防水板又叫土工膜，土工膜现在已经成为各大工程中不可缺少的防渗材料，它的超高性能我们是看在眼里的，光面土工膜具有优良的柔韧性、防渗性、延伸率及耐磨性，并且具有较好的隔离性和抗穿刺性。下面开源小编为大家做一下光面土工膜的施工
工艺总结。
一、土方膜施工要求
1、土方要求
基面质量应符合设计要求，干燥含水率宜在15%一下，基底应密实均匀，土质基底的干密度不得小于1.4t/㎡。平整、无裂痕、无明显尖突、无泥泞、无凹陷，垂直深度25mm内部应有树根、瓦砾、石子、钢筋头、玻璃屑。其平整度应在允许的范围
内平缓变化，坡度均匀，坡度一致。基面上的阴阳角处影圆滑过渡，柱根部应做成圆弧状。
2、施工的气候要求
气温一般应在五摄氏度以上，低温时土工膜应紧一些，高温时土工膜应放松些。 风力应在四级一下，如有大风天气， 待焊的hdpe土工膜应用砂袋压牢。
3、铺设光面土工膜前应由土建工程相应的合格验收证明文件。
二、土工膜的施工铺设
(1)土工膜裁切之前，一般不宜按图示尺寸裁切，应逐片编号，详细记录在专用表格上，应该准确丈量其相关尺寸，然后按实际裁切。
(2)铺设光面土工膜时应力求焊缝最少，在保证质量的前提下，尽量节约原材料，同时也容易保证质量。
(3)膜与膜之间接缝的搭接宽度一般不小于10cm，通常就使焊缝排列方向平行于最大坡度，即沿坡度方向排列。
(4)通常在拐角及畸形地段，应是接缝长度尽量减短。除特殊要求外，在坡度大于1：6的斜坡上距顶坡或应力集中区域1.5米范围内，尽量不设焊缝。
(5土工膜在铺设中，应避免产生人为褶皱，温度较低时，应尽量拉紧，铺平。
三、土工膜的焊接注意事项:
土工膜在焊接时应该采用稳压性能好的发电机供电，在特殊情况下采用当地用电时，必须使用稳压器。在下雨期间或接缝有潮气、露水、或者大沙的情况下不能进行焊接，但采取防护措施是除外。温度低于5℃时，按照规范要求不应施工，如果必
须施工的话，焊接前应对焊机进行预热处理。
(1)热锲焊机焊接工序分为：调节压力、设定温度、设定速度、焊缝搭接检查、装膜入机、启动马达、加压焊接。
(2)接缝处不得有油污、灰尘，光面土工膜的搭接段面不应夹有泥沙等杂物，当有杂物时必须在焊接前清理干净。焊缝要求整齐、美观、不得有滑焊、跳走现象。当接缝处有结露、潮湿、泥沙等影响时，处理后再进行焊接。
(3)每天焊接开始时，必须在现场先试焊一条0.9mm×0.3mm的试样，搭接宽度不小于10cm，并用拉力机现场进行剥离和剪切试验，试样合格后便可用当时调整好的速度、压力、温度进行正是焊接。试样上需标明日期、时刻、环境温度。热锲焊机
在焊接过程中，需随时注意焊机的运行情况，要根据现场的实际情况对速度和温度进行微调。
(4)在遇上土工膜长度不够时，需要长向拼接，应先把横向焊缝焊好，再焊纵缝，横向焊缝相距大于50cm应成t字型，不得十字交叉。
(5)相邻土工膜焊缝应尽量错缝搭接，膜块间形成的结点，应为t字型，尽量减少十字型，纵模向焊缝交点处应用挤压焊机加强。
(6)焊膜时不许压出死折，铺设光面土工膜时，根据当地气温变化幅度和光面土工膜性能要求，预留出温度变化引起的伸缩变形量。
(7)当手提焊机的温度控制所指示的焊机温度低于200℃时，要用干净的布或棉纱掸掉再焊，必要时应重新打磨，切忌用手擦试。
(8)挤压焊接机在焊接过程中，应该经常检查枪头的滑块，磨损较严重时应及时更换滑块，以免损伤膜面。
最后需要注意的是土工膜铺设完成后，应尽量减少在膜面上行走、搬动工具等，凡能对光面土工膜造成危害的物件，均不应放在膜上或携带在膜上行走，以免对膜造成意外损伤。
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专业防水之影响防水工程质量的因素
目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场。建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据有关防水机构调查，全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青
用于修补屋面防水层，下面来解析影响防水工程质量的因素：
一、防水设计质量方面的因素。 建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题：
1.屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。
2.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。
3.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。
4.设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。 二、防水材料质量方面的因素。 防水材料的
质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。 以纸胎
油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：
1.石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。
2.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延伸率减小，含水率增加，质量下降。
3.原纸密实度增加，吸油率降低。浸油率由140%～160%下降到115%以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。
4.防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查。
三、防水施工质量方面的因素。 通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是
提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：
1.缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。
2.对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
3.涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。
4.刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例处理不当;防水层下的隔离层未做好，不起隔离作用;分格缝设置位置欠妥，密封材料嵌填认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
5.对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比准确计量;熬制温度过度，油份挥发过多，沥青容易老化;使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
6.由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。 四、质量管理维护方面的因素。 工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好
，既便是材料、设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成屋面渗漏。因管理维护不好而造成渗漏的原因有以下一些：
1.近年来不少工程交付使用后，又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设施，在屋面防水层上施工操作，凿眼打洞，使防水层局部破坏，而又及时做好防水层。
2.有的住户在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上养殖家禽和玩耍;或在屋面上堆放杂物、垃圾盖小房，长期无人过问和处理，加快了防水层的腐烂和损坏。
3.房管部门无专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。
4.屋面无人定期清扫，疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞，屋面长期积水，使防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水层中，而使防水层破坏。
五、提高防水工程质量的对策。 既然影响房屋防水工程质量的因素是多方面的，因此治理措施也应该是综合性。
(一)施工质量方面。 对施工单位规定了在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制好防水工程的施工方案或技术措施。而且对防水施工队伍和操作工人的资质也做出了规定，要求“屋面防水工程必须由
专业的防水队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面防水工程的施工”。并强调防水工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。同时在新规范中还规定了防水工程质量验收标准和检验方法
，对屋面防水工程的施工质量进行控制。
(二)在防水材料方面。 在《屋面工程技术规范》的每一章中，对防水材料要求一节，就是由工程需的角度出发，对各种类型的防水材料的技术性能提出了要求，规定只有满足这些要求，才允许在屋面防水工程中使用。并且规定所用的防水材料必须
经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证的产品才允许进入“市场”。同时，为了控制进入“现场”的防水材料质量，规定要由施工单位按新规范的项目抽样复试。这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场”
和“现场”。如一经发现不合格的防水材料已进入现场，则决不允许使用到建筑防水工程上。
(三)防水设计方面。 为了使设计人员在进行屋面防水设计时有所遵循，新规范针对各种不同的屋面工程的每一章中都有“设计要点”和“细部构造”二节。同时，在新规定还规定设计人员“应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的
设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定，而不能像过去那样凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。 所以材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要
因素。要提高防水工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对防水工程进行综合治理。
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