众所周知，房屋建筑在修建的过程中，都需要进行防水处理。因此，在房屋建筑交付业主使用之前，需要对房屋建筑的防水质量进行检验。
那么，应该如何检验房屋建筑防水质量呢？
1. 看基础
建筑物基础是多种多样的，大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而别墅和低层的公寓一般用条形基础就可以了。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题，可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的，因此，如果买期房，建议提前到工地现场跑跑，问问现场工人，看看建筑基础，便可对房屋品质有个大概了解。
2. 看楼地面
楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的，主要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。
对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。
底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。
3. 看墙体
看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙，因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外，还要观察墙的凹凸度，不得有较大面积的空鼓、开裂，另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。
4. 看屋面
对于顶层的住户，首先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。
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一些朋友由于工期等问题，导致需要在冬季做防水工程。可能有的朋友会问，冬季可以做防水吗？当然可以。但是，冬季要想做好防水工程，以下问题一定要重视。
一、冬季防水施工要薄刷
防水基面除了必要的除尘、修补外，必须仔细检查是否有结构上的缺陷，基面的蜂窝、孔洞、裂缝及上下水管周边等先用堵漏材料调和的浆料填堵并抹平，尖锐的边缘及凸起物应铲除。对疏松多孔的基面应用防水涂料抹平，刮涂平整。阴阳角等节点处做成圆弧角。
施工方法：先按照从上到下、从左到右的顺序进行局部涂刷。要确保涂层厚度与施工推荐用量，冬季施工要薄刷，目的为了防止涂料层过厚，水分干燥不均匀导致涂料层开裂（涂刷第一遍与第二遍之间可添加无纺布做加强处理）。另外，浆料太稀或搅拌不匀，容易起粉或起壳。
二、使用堵漏产品，适当调整加水量及温度
由于冬季里堵漏产品凝结时间比夏季稍慢，因此可适当减少拌和水量，以保证施工的合理进行。可使用温水来拌和材料，可显著的加快凝结时间，提高初期强度。
三、防水涂刷时相应的减少湿水量
基面过于干燥或者蒸发量强盛时，涂刷防水涂料时需要适当湿水，但冬季气温过低，很多基面蒸发量并不大，因此湿水量与夏季相比会有所不同。为了不至于让防水涂料干燥时间过慢，可适当减少部分湿水量
四、产品的保存
寒冷的冬季，产品的保存尤为重要，其中干粉类产品尤其容易吸潮，防水产品中乳液部分在低温下容易结冰冻坏，所以要保证产品安全过冬，关键要做到以下几点：
1、将产品置于温暖干燥处，库房不得有积水、渗漏，如有条件，最好能做个防潮处理；
2、特别寒冷的区域如库房、地下室等区域，可以适当进行供暖保温，其他地区也可以采用海绵，毛毯等物对产品进行覆盖或隔离保温。
五、什么时候施工比较适宜
在连续48小时内环境温度低于4℃时不宜施工，确实因工期需要必须施工时，可将施工时间安排在晴天好天气的10:00-15:00之间，并采用温水(或热水)拌料、快速施工。施工后48小时内，仍应避免霜冻，避免施工后成膜期间温度过低导致成膜不良，发生龟裂。
以上就是冬季做防水工程时需要注意的问题，只要注意了上述问题，那么即使是在冬季，一样可以做好防水工程。
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防水涂料是我们最常使用的防水材料之一，但是在使用防水涂料做防水工程的过程中，我们会遇到许多问题，今天，小编就总结了一些大家疑惑最多的防水涂料施工问题，为大家解答。
1. 只要厚度够了就可以，刷几遍无所谓吗？
刷防水一定要按工艺要求一遍一遍地刷，上一遍干透了再刷下一遍，如果为了图省事儿，把防水涂料倒在地上随便呼啦开，各个部位有厚有薄，干燥的速度肯定不一样，厚的地方表面干了，下面还呈糊状，一旦此时闭水，防水就等于白做了。
2. 防水只要刷够3遍就可以了，厚度无所谓吗？
刷防水涂料不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求，每一遍的厚度更重要，即使闭水试验不漏，因为太薄，也用不了；规范要求：地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm。
3. 刷完防水只要做一次闭水实验，不漏就可以了，以后也不会出问题的，对吗？
闭水实验合格，地面先做保护层，待洁具安装完毕或瓷砖铺完水泥充分结合之后，争取再做一遍蓄水实验，为的是检验在铺贴过程中是否有二次破坏防水层。
4. 发现地面有漏水现象，局部再刷一下防水，能解决问题吗？
有漏点别怕麻烦，整个地面含墙面25cm以下都重新刷一遍，避免来回折腾，劳民伤财费时间。
5. 刚性、柔性、刚柔性防水的施工办法，对基层的要求是一样的，对吗？
最好都要清理干净浮灰、灰点、麻坑，虽然基层越干燥涂刷后效果越好，但是防水涂料施工前切记充分润湿基面。刚性、柔性防水的施工办法、对基层的要求是一样的。
6. 基层是否空鼓，对防水质量不会有影响，对吗？
基层如果空鼓、起沙或开裂，先把基层处理结实之后。充分干燥了，再刷防水，否则会影响防水质量和寿命的。
以上就是防水涂料施工的常见问题，相信通过本文的阅读，各位朋友对于防水涂料施工一定有了更多的了解。
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