为了提高土地的利用率，房屋的地下室也越来越多，特别是独栋别墅，可以把地下室打造成健身房、休闲室、播放厅等等。正是因为地下室不见阳光，所以我们更要做好防潮防水工作。下面防水补漏公司就给大家简单的介绍一下“地下室漏水的原因及其防潮的方法”。
一、地下室漏水的原因
１、外因方面，如果建筑物外围的表水如雨水、生活用水）不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
２、内因方面工程本身）：
①墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
②变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
③穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
④外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；
⑤ 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
二、地下室防潮的方法
１、防潮材料
地下室是比较潮湿的地方，别墅装修选购材料时就应该注意，选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室天花、地板、墙面好都要防水处理。
２、通风散潮
在地下室，空气的流通更为重要，室内空气长期得不到流动，加上阴暗潮湿，会加重霉菌之类的生长，不利于家人的健康。有的地下室有窗户便于通风，有的地下室没有窗户，这就需要在别墅装修设计时加以注意了，保证空间的空气流通。
３、生石灰吸潮
有经验的别墅装修工人会提醒业主在地下室墙角堆放一些生石灰，生石灰可以吸收潮气，降低空气的湿度，空气变得干燥，病菌也就不那么容易生长。另外，生石灰，本身也具有杀菌作用。
４、电器除湿
碰到天气时，室外空气湿度较高，就不适合长时间的通风了，这时可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。
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在现代社会中，建筑出现漏水的现象，要么是因为前期的防水工程没有按照规范进行，要么是因为房屋经过了长期使用而出现了老化的现象。对于我们而言，如果房屋出现了这类问题，我们应该寻求物业的帮助。下面我们就“防水补漏的施工过程及其规范的介绍”来详细了解下。
专业防水补漏的施工流程及要点
房屋居住久了或者装修施工不当就很容易出现漏水的问题，会给我们的生活带来很多的困扰。大部分人对于房屋漏水的问题都是直接让专业师傅进行维修，那么，专业防水补漏有哪些施工流程呢？下面，小编将为大家带来相关知识。
一、专业防水补漏施工流程
刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
2.刷第二遍防水涂料。一定要等待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视防水涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。
3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
4.闭水试验。闭水试验时，地面点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
二、专业防水补漏施工要点
1.为确保防水安全，淋浴间及有防水要求的墙壁，防水层必须做到1.8米的高度。其余房间的高度，做到30厘米就可以了。
2.水路改造开槽内也要做防水。地漏、阴阳角、管道等地方容易出现渗漏，因此，做防水时，需特别注意这几个地方，千万不能遗漏，可以的话，多做一次防水。
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我们都知道，对于建筑物而言，做好房屋的防水工程既是一个重要的也是一个麻烦的事项。因为，如果我们没有做好防水过程，一方面，这将会影响将来住户的使用满意度。另一方面，在进行地下室等地方的堵漏时，我们往往需要耗费大量地精力。下面我们就“地下室堵漏的方法及其相关问题的解决方式”来详细了解下。
地下室堵漏后可以用哪些方案
地下室堵漏施工方案与技术新大防水堵漏加固工程公司-中国防水堵漏一绝是国内带水堵漏技术研发施工于一体的综合型企业。公司专业从事纳米反压注浆堵漏技术的应用与推广，拥有40多年的施工经验，配有先进的堵漏防水施工机械设备，帮助企业解决渗漏水问题的后顾之忧，是防水堵漏工程的信赖单位！该技术成果能为广大企业取得了显著的经济效益、社会效益与环境效益。
处理漏水也就三种方案集合：堵/排/堵排集合，方法分为传统的堵漏方法和化学灌浆方法。
1、传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。
2、化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。常用于修补较深的砼结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。目前，化学灌浆法已被广泛地应用于大坝坝基、基础加固和防渗、地下隧道开挖、混凝土缺陷修复等诸多工程领域。
3.渗漏水，宜从迎水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，250mm范围施做柔性涂膜防水层。
4.无法从迎水面治理的情况下，可从背水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，用速凝堵漏材料在环形沟槽中埋设注浆嘴，灌注高分子化学灌浆材料堵漏止水；经检查无渗漏后，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，并设置柔性涂膜防水层。
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