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六盘水做好防水工程预防房子漏水

2019/5/20 22:24:10发布149次查看
彩钢屋面防水师傅的分析      对于彩钢屋面漏水的原因,首先要对屋面进行勘察,在这之上屋面钢板漏水问题进行认真的分析,确定防水措施的...
彩钢屋面防水师傅的分析
     对于彩钢屋面漏水的原因,首先要对屋面进行勘察,在这之上屋面钢板漏水问题进行认真的分析,确定防水措施的范围及其具体的治理措施。
1.关于彩钢屋面渗漏水的治理方式,是依照检测的结果来确定是局部的修补还是全面的翻修,采取什么样的施工方法和修补范围的大小;  
2.对彩钢屋面防水层的耐久性的要求是什么,还要考虑治理维修所用的钢结构屋面防水材料的质量能不能否满足要求;  
3.如果基层出现了裂缝的现象应该采取什么样的来进行补救;  
4.要考虑施工的环境,考虑的主要是施工材料储放和运输等。由于很多的防水材料和与之相配套的溶剂、胶粘剂等都属于易燃物,所以要特别注意消防的措施。  
     目前,常规的厂房屋面防水形式多为以丙烯酸合成乳液为稀释溶剂, 金属屋面专用防水涂料是以进口纯丙烯酸弹性乳液加以抗老化,抗紫外线的优质填料制成,适合金属结构屋面防水的专用涂料。分为基层和表层涂料,基层涂料具有优越的粘接强度,表层涂料具有卓越的抗老化能力,是当前适用金属屋面品质优良的防水涂料。
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钢结构屋面防水施工后依旧渗漏的原因
     首先是钢结构屋面易氧化,所以时间久了钢结构屋面就容易漏水.钢结构屋面防水渗漏的原因钢结构屋面防水是确保工程质量的一个重要环节.要提高钢结构屋面防水工程的质量,施工是关键,并要加强管理维护.从施工技术、管理维护方面分析了建筑屋面防水渗漏的原因,同时提出了相应的防治措施。
     施工方面的因素.施工方面的因素是造成金属屋面防水渗漏的主要原因.如果有合格的钢结构屋面防水材料,优秀的钢结构屋面防水设计,但施工不认真,施工质量低,仍会使钢结构屋面防水发生渗漏.因此,确保施工质量是提高钢结构屋面防水质量的关键.造成施工质量低劣的因素主要有:
1.对钢结构屋面防水施工工序的质量控制及管理不重视。
2.缺乏钢结构屋面防水专业施工队伍.有的施工单位甚至使用丝毫不懂金属屋面防水技术的工人去进行钢结构屋面防水施工操作,其后果必然导致钢结构屋面防水工程的失败。
3.建筑施工期间,尤其是装修阶段施工人员多,施工工程多,并且基本上为交叉或平行作业,协调、配合和管理容易出现问题,易造成其它工种对已做好的防水的破坏。
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针对钢结构屋面防水分析及维修方法
      由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点,所以 近几年普及很快,如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象,它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多,但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。
一、屋面的漏水途径与漏点 
该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,夹层板的内部充填了保温材料。漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内,水在保温层里穿流,漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处、铆钉处和檐沟的根部。
二、屋面的漏水原因 
1、屋面面层直接遭受破坏,彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载,使檩条变形,导致屋面板变形积水。
2、屋面板坡度较小,造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够,在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。
3、屋面板与主体连接不合理,主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中,表现出屋面漏水。
4、年久失修出现锈蚀破损,接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在檐沟、天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位,使屋面出现漏水。
屋面施工后
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